Prodej rodinného domu v Holubicích u Brna

Nemovitost s velkým potenciálem !

Lokalita

Obec Holubice leží asi 17 km východně od Brna. V obci je základní občanská vybavenost - rozšířená je ve spádových obcích ( Slavkov a Brno ). Výborná dopravní dostupnost. Nemovitost, kterou nabízíme k prodeji leží na rovinatém pozemku, její součástí je vedlejší stavba, dvůr a zahrada. Velkým plusem jsou nevyužité prostory v přízemí domu a také půda nabízí další možnosti využití.

Popis nemovitosti

stavba zděná, základy izolované, obvodové zdi 45 cm
střecha sedlová s pálenými taškami - rekonstrukce v roce 2000
technický stav domu velmi dobrý
interiéry domu k rekonstrukci
podsklepeno částečně
inženýrské sítě - elektřina, plyn, kanalizace, vodovod ( + vlastní kopaná studna 5 m - užitková voda )
okna plastová s izolačním sklem, na verandě jednoduchá
na podlahách prkna a PVC, v technických místnostech dlažba, v průjezdu betonová
dveře dřevěné
vytápění centrální plynové, v pokoji krbová kamna
zdroj teplé vody elektrický bojler
orientace západ, východ; vedlejší stavba jih
dvůr, který poskytuje soukromí i stín v letních parnech
zahrada, kde se kromě studny nachází i skleník
nynější podlahová plocha 83 m2
přestavbou možnost získat dalších 139 m2

Přístup přes obecní pozemek.

Exteriéry

vedlejší budova a dvůr

dvůr oddělený od zahrady plotem

pohled od komunikace

zahrada se skleníkem

Dispozice nemovitosti

Současný stav přízemní části domu

Průjezd se schodištěm na půdu - aktuální stav

Dispozice domu po možných úpravách

V přízemí mohou vzniknout dvě bytové jednotky a technický prostor. První byt 2+kk se šatnou, koupelnou a komorou má vchod od komunikace. Druhý byt 2+kk na místě bývalé hospodářské budovy je přístupný přes zahradu a dvorek a technická část domu má také svůj vlastní vchod ( technická místnost a průchozí veranda ) a sociální zařízení, takže v případě jiného využití neruší klid majitelů.